アパガーデンコート綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬七丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,690万円
84.8万円/㎡
相場
5,372万円
80.0万円/㎡
2,703
4,482
6,262
8,042
AI査定結果
推定相場価格
5,372万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜6,262万円
66.8万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アパガーデンコート綾瀬
5,690万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 67.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,690万円84.8万円9階 67.12㎡ 3LDK南
2025/05/295,280万円79.9万円5階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/03/293,680万円68.3万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/03/043,899万円72.3万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/01/214,800万円65.9万円9階 72.79㎡ 3LDK南
2024/12/243,980万円73.8万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2024/02/244,480万円61.5万円9階 72.79㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,690万円84.8万円67.12㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年77戸RC
2026/01/25親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 4,980万円66.1万円75.36㎡-6階 / 8階建 西2009年35戸RC
2026/02/28アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK+4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/02/16レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2SLDK4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2025/10/11レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 4,280万円65.2万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2026/02/23イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,680万円69.9万円81.24㎡4LDK10階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2023/05/23ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 4,780万円66.8万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2023/11/26レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,680万円65.5万円56.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2004年41戸RC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/01/11ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 6,280万円76.4万円82.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年56戸RC
2025/12/09ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,390万円100.6万円73.45㎡3LDK1階 / 20階建 西2006年55戸RC
2023/08/20グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,780万円67.7万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2025/11/17プライムスクエアー梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 4,980万円66.2万円75.2㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2003年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は足立区の平均と比較して19.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
足立区
71.2万円/㎡
前年比+37.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アパガーデンコート綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬七丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月2005年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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